+7(812)454-52-77

Не дозвонились? Заказать обратный звонок

Согласование кондиционеров

Как согласовать установку кондиционера в Санкт-Петербурге?

Для получения разрешения на установку наружного блока необходимо подготовить архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и предоставить его в комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).

Титульный лист архитектурно-планировочного задания
Титульный лист
архитектурно-планировочного задания

Компания Акме Климат предлагает услугу по согласованию кондиционеров в КГА. В нее входит:

  • определение места установки внешнего блока исходя из технических требований к монтажу, требований, определенных в Постановлении правительства, и требований балансодержателя здания
  • фотофиксация объекта
  • подготовка АПЗ по форме КГА
  • подача и получение ответа в КГА

Стоимость услуги составляет 7 000 руб. 

Срок рассмотрения заявления в КГА составляет 3-4 недели.

Цены и сроки действительны при стандартных условиях размещениях оборудования на фасаде. 

При подаче АПЗ клиенту сообщается номер входящего запроса, по которому можно проверить готовность запроса на сайте КГА. 

Ответ выдается в электронном виде - pdf файл, подписанный квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица комитета. Проверить достоверность электронной подписи можно в программе КриптоПро CSP. 

Для подачи документов необходимы:

  • от имени собственника - копии правоустанавливающих документов (свидетельство о собственности или выписка из Росреестра)
  • от имени арендатора - копии договора аренды и письма о согласии арендодателя
  • копия паспорта собственника или одного из собственников

В одно АПЗ допускается включать несколько внешних блоков в случае, если они располагаются в одной плоскости и в непосредственной близости друг от друга.

Где получить разрешение на установку кондиционера в Санкт-Петербурге?

Согласно Постановлению правительства  Санкт-Петербурга №40 от 31.01.2017 «Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства», на установку кондиционера нужно разрешение от Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). Если владелец кондиционера своевременно не согласовал монтаж внешнего блока, то ему могут выписать штраф и вручить предписание демонтировать кондиционер. Согласование необходимо при размещении внешних блоков на дворовых фасадах, установка внешних блоков на лицевых фасад - просматриваемых с улицы, как правило, не допускается. 

Есть и другое требование, вступающее в силу тогда, когда требуется разрешение на установку кондиционера на зданиях, относящимся к памятникам архитектуры. Если здание, в котором вы хотите установить кондиционер, является объектом культурного или исторического наследия, то для установки кондиционера нужно согласование не только в КГА, но и в КГИОП. 

В Приложение №4 к «Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства» определены требования к внешнему виду и размещению инженерного и технического оборудования фасадов зданий, сооружений, включая наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, в частности: 

  • Наружные блоки систем кондиционирования не должны располагаться на лицевых фасадах - просматриваемых с проезжей части. 
  • Предпочтительно устанавливать внешний блок слева или справа от окна, верхняя часть блока совпадает с верхней частью окна. Блок должен находится в границах помещения.
  • Не допускается установка внешних блоков над входными группами и арками. 
  • Размещение на элементах декора здания и архитектурных деталях фасада не допускается.
  • В случае, если на здание существует согласованная концепция по размещению дополнительного оборудования на фасаде, необходимо при подготовке листа согласования и установке кондиционера следовать ей. 

Подробную консультацию об услуге согласования кондиционеров и ее сроках вы может получить по тел.: 8(812) 454-52-77

Мы — официальные дилеры: